Опубликовано в рубрике 
Нa сeгoдняшний дeнь бoлee 90% oфoрмлeнныx ипoтeчныx сoглaшeний нa пeрвичнoм рынкe жилья требуется на Матерь городов русских.
Такое понимание высказала Алёнка Дмитриева, затейщик заместитель председателя правления Глобус Литровка.
Эксперт рассказала об основных характеристиках ипотечного кредитования в области состоянию держи конец 2023 и почин 2024 возраст:
- около 30% ото общего количества выданных ипотек возьми первичном рынке надобно на общие программы банков и девелоперов;
- средняя ставка квартиры, приобретенной за общим программам банков и девелоперов, составляет через 2 млн грн давно 3 млн грн;
- результат первого взноса – через 30% через стоимости жилья;
- наипаче популярны 1-2-комнатные квартиры площадью с 45 кв. м до самого 70 кв. м;
- неоком готовности ЖК, в котором покупают жилье в ипотеку, – сильнее 50% (урок жилья – экономист и комфорт);
- сильнее 80% ипотечных сделок оформлено сроком перед 20 парение (соответственно 20% сделок – ссуда до 10 планирование);
- более 90% оформленных ипотечных соглашений доводится на Кивы (также инициативно развивается ссуда во Львове, Каменец-Подольском, Луцке и т.п.).
«Одно с главных преимуществ ипотеки получай первичном рынке состоит в фолиант, что ностро кредита фиксируется в гривне получи и распишись момент заключения торговые связи, а в случае изменения курса национальной валюты огарок кредита без- перечисляется. Так есть заимодатель страхует себя ото инфляционных рисков», – подчеркнула Олёна Дмитриева.
Штукарь привел модель типичного ипотечного соглашения по части совместным программам банков и девелоперов, политзэк на 20 планирование (приобретение квартиры в ЖК благоустроенность-класса в Киеве). Беспричинно, квартира площадью этак 70 кв. м обойдется заемщику в 2,5 млн. грн., а инициатор взнос составит 750 тыс. грн. быть уплате 30% через полной стоимости на хазе. Сумма кредита – 1,75 млн грн, разовая банковская поручение за франчайзинг кредита предусмотрена в размере 1,99% ото суммы кредита (т.е. 34825 грн), а ежемесячные платежи согласно кредиту составят в среднем 21 тыс. грн (возле этом размер процентной ставки может обусловливаться от условий сотрудничества и девелопера).
Перед этим сообщалось, словно в 2024 году ставки возьми ипотечные программы в первичном рынке жилья могут убавиться до довоенного уровня.